Situé dans la commune prisée de Corcelles-Cormondrèche (2035), à seulement quelques minutes du centre-ville de Neuchâtel, cet immeuble de rendement représente une opportunité stratégique au sein du Grand Neuchâtel, une région en pleine expansion où la demande locative reste soutenue.

Construit en 1955 et parfaitement entretenu, l’immeuble comprend 9 appartements, 4 garages ainsi que des places de parc extérieures. Il offre un rendement brut de 5%, avec un excellent taux d’occupation.

Cerise sur le gâteau : le bien comprend une parcelle additionnelle constructible. Grâce à sa densité favorable, il est possible d'envisager une extension ou un nouveau projet immobilier, idéal pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant allier rentabilité immédiate et valorisation à moyen terme.

Les atouts du bien :

• Emplacement stratégique dans le Grand Neuchâtel

• 9 logements loués, 4 garages + parkings

• Rendement brut de 5%

• Terrain supplémentaire avec potentiel constructible

• Proximité des commodités, transports, écoles et accès rapide à Neuchâtel centre

Un bien rare sur le marché, combinant stabilité financière et perspectives de développement dans une région dynamique et en constante évolution.